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美国房产_美国房产税如何征收

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2017-11-26  来源:居外

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美国房产税介绍

由于美国的土地基本都是私有化,所以就有房产税这个概念。通常,人们所指的美国房产税是由地方政府定期(一年或者半年)根据房地产估价对房地产所有人征收的一种税。各县、各市征收的房地产税税率会有很大差异,甚至小到每个社区的税率都有差别。[阅读全文]

美国房产税是怎样征收的

美国房产税主要用于市政、县郡、学区、大学及其政府机构。因此,在美国有权征收房产税的政府机构包括郡政府、市政府、学区,所以我们通常说的房产税就是郡税、城市化税,和学区税这三项总和。[阅读全文]

美国房产税详解 每年支付更有增值作用不影响房产投资

从房产税的用途可以看出,美国房产税使得业主可以享受良好的治安、美丽的环境、优质的教育等配套设施。事实上,高房产税使得所在地区的生活环境、教育资源更好,从而吸引更多人购买当地房产,促进了房产价值的上涨。[阅读全文]

美国各州房产税一览表

美国房产税并不难,不过,对于国内投资者来说,最大的困难就在于美国50个州的房产税都不相同。所以,海外投资者在购房之前,先要确定自己将来想要在哪个州定居生活,之后才能确定自己最终所要缴纳的税额。[阅读全文]

美国房产税增长取决于2大机构和3个数字

在美国,只要拥有房屋就逃不脱缴纳地税的义务。除非生活在例如路易斯安那或夏威夷这样的“低税州”内,地税(property tax)是每位屋主的一笔大支出。[阅读全文]

热门置业国家房产税征收情况各异

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。对于房产税的叫法各国不尽统一,有的叫财产税,有的叫不动产税,有的叫家庭税,也有的叫房屋税或物业税。但不管怎么叫,其实质就是对房屋和支撑房屋的土地征税。[阅读全文]

子女留学家长购房 美国签证新政助燃中国买家投资热

这项签证新不仅会促进贸易与投资流动,还能缓除两国企业高管之间长期以来存在的小麻烦?!泵拦涛癫砍づ迥荨て绽目耍≒enny Pritzer)也在一则声明中称,这项新政“将会加强我们两国之间日趋拓宽的经济及民间联系?!?a class="viewall" href="http://www.china-dpw.net/news/100810.htm" target="_blank" rel="noopener">[阅读全文]

APEC签证福利引爆赴美购房热潮?

前不久的北京APEC峰会上,美国总统奥巴马给中国人民带来了“双十一福利”,中国公民赴美学生签证有效期将由目前的一年延长到五年,商务和旅游签证也将延长至十年。此外,在持有美国10年签证的基础上,APEC会议还带来了新12国免签。不少人因此欢呼雀跃,感慨中国人的护照越来越“值钱”了,很多的问题也随之而来.....[阅读全文]

房产税太高?合法利用七项美国房产抵税优惠能省钱

美国媒体报道,无论你是首次购屋族、长期拥房的老屋主、曾申请重贷的屋主,抑或是卖房的屋主,统统有机会藉由房子取得相关的税务优惠。对一般家庭而言,若要取回比标准扣除额(StandardDeduction)更多的退税,最简单的方法就是採用列举扣除额(itemized deduction)申报与房产有关的税务优惠。[阅读全文]

买房不易养房更难 美国养房有哪些讲究?

美国房产的诱人之处就在于,该国的永久产权,买房如买地,不仅可以投资更可以世世代代的传承下去。在美国《物权法》第一百四十九条中规定,住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。[阅读全文]

 

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